Будущее курортов Хорватии

Там полно немецких и британских отдыхающих.

О чем и речь. Сектор фактически занят, поэтому говорить о дополнительном потоке за счет Хорватии не стоит - они физически столько не смогут переварить.

говорить о дополнительном потоке за счет Хорватии не стоит - они физически столько не смогут переварить.

Лето на Канарах – относительно низкий сезон: и цены пониже, чем зимой, и заполняемость отелей и апартаментов ниже. Они еще много народу могут принять сверх того, что есть сейчас.

Зимой у Канар просто нет конкурентов для европейцев в области пляжного отдыха средней и низшей ценовой категории – остальное далеко и дорого. Вся инфраструктура там рассчитана на зимний и весенний максимумы: рождественские и пасхальные каникулы. А летом люди едут в материковую Испанию и на Балеары, в Португалию, Италию, Грецию, на юг Франции – это оттягивает с Канар контингент, несопоставимый по порядку величины с "емкостью" всех хорватских и черногорских пляжных курортов.

У кого может возникнуть? У Маистры?Возможности у них довольно большие - об этом говорит глобальное строительство и реновация резортов и отелей в РовинеНу на них никто и не позарится - там пляжа нормального нет. Они так и останутся, в случае чего, натристскимиИменно поэтому "и воз поныне там"... В виллах заполняемость с каждым годом все хуже - это видно невооруженным взглядом... после 24 августа пляжи почти опустели, хотя несколько лет даже в начале сентября почти все номера вилл были заполнены.

маистра - оператор соседних натуристских кемпинга, вилл и апартаментов коверсада и текстильных кемпинга и аппартаментов пенталон и порто соле, не так ли? ...так почему бы им при желании не перераспределить часть территории этих примыкающих комплексов в соответствии, например, с какой-нибудь новой концепцией?
думаю, что совсем непреодолимых препятствий на этом пути не будет, в т.ч. со стороны общины врсара - общие позиционирование комплексов ведь не изменится
а строительство в ровини и отсутствие его во врсаре как раз и может говорить, что инвестпотенциал маистры ограничен, и она предпочитает не распылять его, сосредоточившись на чем-то одном

что касается пляжа вблизи апартаментов коверсады, то это дело вкуса, и как по мне, он, наоборот - самый лучший
почему? ...ответ на моей аватаре
кстати, имхо, но пляжи к концу лета визуально опустевают за счет сокращения отдыхающих из числа учащихся, т.к. старшее поколение проводит на них просто гораздо меньше времени

ну и что касается заполняемости вилл в сентябре
я, конечно, в течение всего месяца ее не мониторил, но при планировании своего размещения столкнулся с днями, когда был «солд аут»
да и наблюдавшийся постоянный аншлаг в ресторане тоже косвенно свидетельствовал, что с нею все более-менее неплохо

думаю, что совсем непреодолимых препятствий на этом пути не будет,

Конечно нет! Поэтому и непонятна фраза про соблазн. Если они решат перераспредилить территории - так и сделают и соблазн здесь ни при чем. Это их собственность.

 

а строительство в ровини и отсутствие его во врсаре как раз и может говорить, что инвестпотенциал маистры ограничен

Не согласен. Ровинь с точки зрения привлекательности имеет куда больший потенциал чем небольшой Врсар с его 3 резортами и кучей кемпингов. Здесь построить что-то действительно глобальное негде.

 

что касается пляжа вблизи апартаментов коверсады, то это дело вкуса, и как по мне, он, наоборот - самый лучший

Каждому свое, но отдыхаете в Коверсаде не только Вы    Песчаный пляж и остров вмещают куда больше отдыхающих, чем то что находится у апартов.

 

но пляжи к концу лета визуально опустевают за счет сокращения отдыхающих из числа учащихся

То есть лет эдак 5-7 назад было меньше учащихся? ))

 

при планировании своего размещения столкнулся с днями, когда был «солд аут»

Это возможно, особенно с пятницы по воскресенье - многие отдыхающие из соседних стран приезжают сюда на выходные, но показатель именно будни - как ни крути, в августе и сентябре наблюдается разительная разница...

ILVER, остров и песчаный пляж - это другой вид спорта
не хочу быть ни адвокатом, ни прокурором маистры, но FKK у них, по-моему, только один?
при том, что в районе врсара у них несколько отелей/резортов
так зачем им с маркетинговой точки зрения сужать свою продуктовую линейку предложений? ...но вот перераспределить имеющиеся мощности с экономической точки зрения они могут практически в любой момент
но в целом, думаю, что натуристам можно спать спокойно
кстати, солд аут был посреди недели, что меня и удивило...

остров и песчаный пляж - это другой вид спорта

Пляжный отдых - не спорт.    Кстати, именно на остров и песчаный пляж нацелены взоры отдыхающих в Петалоне. Домики на горе, как в Блесичке, у них итак есть

 

маистры, но FKK у них, по-моему, только один?

Да, была Монсена, но ее переделали в Амарин лет эдак 15 назад... точно уж и не вспомнишь...

 

так зачем им с маркетинговой точки зрения сужать свою продуктовую линейку предложений?

Затем же зачем и было закрывать Монсену и тому же Валамару закрывать в этом году Camping Istra, а черногорцам закрывать Аду: если на тех же площадях можно максимизировать прибыль, смысла содержать что-то в своей линейке нет. Вопрос который никак не могу осознать: по мне так Коверсада имеет больший потенциал, чем Валалта. Почему не развить инфраструктуру так, как это сделали соседи? Значит им просто не нужен этот продукт в их линейке и они хотят всеми силами от него избавиться...

ILVER, в петалоне как раз на горе в примыкании к домикам на деньги евросоюза началось строительство очистных сооружений города врсар
убежден, что мнением маистры при этом никто и не интересовался:
ЕС выделил дотацию, ну а у врсара не так много было вариантов со свободной землей для этих целей
я понимаю, что технологии сейчас таковы, что после того, как все будет построено, огорожено и благоустроено, то никто, если не говорить, и не догадается, что рядом очистные
но как говорится, у тех постояльцев, что прочитали сейчас паспорт объекта, осадочек уже остался
вот и возникает опасение, почему бы теперь маистре не задуматься в этой ситуации об обновлении концепции своих объектов в том районе?

что касается ады, то как я понимаю, ее еще никто не закрывает, а просто при утверждении черногорского аналога российских ПЗЗ не прозвучало, что данная территория предназначена для размещения натуристского объекта
но вот только с какого перепугу в ПЗЗ должна быть конкретизация?
ну и с валамаром - не показательный совсем пример
ведь соларис они не собираются закрывать или перепрофилировать?
а здесь, скорее всего просто не выдержали конкуренции с соседними аналогами, вот и решили не распыляться

в общем, останусь при своем мнении - какие-то частные изменения, конечно, возможны, но голому будущему хорватии ничего особо не угрожает ))

...что касается ады, то как я понимаю, ее еще никто не закрывает, ...

Недавно вернулись. И персонал, и местные жители на наши вопросы отвечали аналогично: "еще никто не закрывает".

И сайт обещали отремонтировать.

И сайт обещали отремонтировать.

Ахахах! Что значит "отремонтировать"? Вообще-то http://ulcinjska-rivijera.com/ выставлен на продажу еще в начале августа и никто его не собирается покупать

... Что значит "отремонтировать"? Вообще-то http://ulcinjska-rivijera.com/ выставлен на продажу еще в начале августа и никто его не собирается покупать

"отремонтировать" - подразумевалось, сделать так, чтобы у Ада Бояны появился работающий сайт.

А домен "ulcinjska-rivijera.com" скорее всего никому не нужен. Вот и не внесли вовремя оплату регистратору GoDaddy.com за продление обслуживания домена.

А домен "ulcinjska-rivijera.com" скорее всего никому не нужен.

Так это и был единственный официальный сайт Ады! На самом деле, мои утверждения о закрытии Ады основывались как раз на информации из многочисленных черногорских СМИ и том, что сайт перестал работать и не просто перестал, а с июня месяца на нем висела информация о том, что домен продается.

 

Эти факты усилили информацию, которая была опубликована пару лет назад (https://www.ekapija....rested-in-hotel). Также, еще совсем недавно на сайте Karisma Hotels Adriatic в разделе Черногории был размещен такой текст: "The Karisma Gourmet Inclusive® Experience is the understanding that the luxury traveler prefers quality over quality. Our cuisine begins with the freshest and finest ingredients that can be procured, and takes our guests on a culinary journey that is the ultimate culmination of art and science. • ... Its great location allows guests to fully experience everything Montenegro has to offer – from ancient Bar, Lake Skadar, Ada Bojana to cosmopolitan Porto Montenegro and the Croatian Riviera. This family-friendly resort provides the highest standards of comfort and an unmatched travel experience at a unique location where a myriad of benevolent winds come together." Теперь текст на сайте отсутствует.

 

Следовательно, не всем планам удалось сбыться и наверняка отель будет работать и в следующем сезоне (а владельцы найдут себе новый домен для размещения сайта), но лакомый кусочек песчаного берега будет и в дальнейшем привлекать инвесторов...

Только что получил мейл от Валамара с предложением бронировать 2020 год. Попробовал Солярис на середину июля - получается. И описание не поменялось, по прежнему ФКК. Как думаете, уважаемые участники форума, можно выдохнуть с облегчением?

Сообщение отредактировал yug: 07 October 2019 - 17:19

Лучше выдохнуть

Исправил

Как думаете, уважаемые участники форума, можно выдохнуть с облегчением?

Думаю, что теперь можно!!! 

Подписываемся за Коверсаду!

http://chng.it/mcBSFrFWrp

 

Подписываемся за Коверсаду!

http://chng.it/mcBSFrFWrp

К сожалению данная петиция больше похоже на голосование чтобы от вас не уезжал сосед из соседней квартиры. Это частная собственность и владельцы вольны делать с ней все что пожелают. Петицию подписал, конечно же, но...

К сожалению данная петиция больше похоже на голосование чтобы от вас не уезжал сосед из соседней квартиры. ...

Очень похоже.

Или сосед решил у себя на огороде выращивать картошку, потому что она лучше растёт и приносит больше прибыли.

А мы замутили петицию, чтобы он выращивал арбузы. А они не растут в этом климате.

Он может предложить нам купить у него огород и самим заняться сельским хозяйством, а может проигнорировать.
 

Он может предложить нам купить у него огород и самим заняться сельским хозяйством, а может проигнорировать.

 

А есть желающие купить эту территорию???? 

Текстиль давит. Вот казалось бы, чем это не противодействия исламизации Европы. Ан нет , текстиль давит.