Баба-Яга против права! На 12 сотках не развернёшься походишь - только протискиваться между деревьями, бассейнами, мангалами, котами ...
К тому же соседи близко, могут случайно напороться углядеть меж кустов.
На гектаре же если и увидят, то за сотню метров, и если приближаются - значит сами хотят виноваты.